1992〜2002年築, 専有面積55.13㎡〜75.13㎡の平均販売価格
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ヒルズ金剛寺池壱番館B棟
大阪府富田林市金剛伏山台
/ 金剛駅 徒歩18分
1997年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,096万円
16.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,096万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,331万円
13.2万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月23日
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟
980万円（15.0万円/㎡）/ 1階 / 65.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 980万円 | 15.0万円 | 1階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,280万円 | 19.7万円 | 1階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 富田林市金剛伏山台 | 金剛駅18分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | セントポリア金剛東 富田林市向陽台四丁目 | 金剛駅32分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール喜志 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅4分 | 1,050万円 | 18.4万円 | 56.92㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランパス富田林 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅10分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/17 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/03 | レノ金剛津々山台 富田林市津々山台四丁目 | 川西駅14分 | 1,420万円 | 17.7万円 | 80.35㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/24 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅9分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/19 | ファミール富田林 富田林市寿町四丁目 | 富田林西口駅9分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 富田林市須賀一丁目 | 千代田駅14分 | 970万円 | 12.1万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。